안녕하세요 대원부동산입니다. 금일 소개해 드릴 물건은 입장면 신두리에 위치한 계획관리지역 땅입니다. 입장면은 천안 서북구의 북쪽에 위치란 곳으로 위로는안성,동쪽으론 진천하고 경계를 이루고 있습니다. 그만큰 수도권하고 가깝다는 이유이기도 하지요. 천안도 도시의 확장과 수도권하고 가까운 이점으로 수도권에 공장을 설립하기 힘들다보니 많은 공장과 회사들이 천안 아산으로 쏠리고 있습니다. 외곽순환도로 34번을 중심으로 교차로 주변은 벌써 수많은 공장들이 자리를 잡았고 또한 집중되고 있습니다. 본 물건지 앞으로 천안시에선 유통단지로 지정을 할 만큼 공장들이 계속해서 속속 자리를 잡고 있습니다. 본 물건을 지목이 "임야"로 농지와 다르게 산지전용비는 해당산지 개별공시지가의 1%로 농지의 30%에 비하면 엄청 저렴한 편입니다. 또한 본 물건지에서 북천안ICR까지 5분, 안성IC 13분(평택제천고속도로), 아산테크노벨리 13분, 입장거봉포도휴게소 (하이패스IC예정) 4분, 세종포천고속도로(2204년예정) 입장IC 4분 동서남북 어디든 쉽게 접근할수 있는 곳입니다. 2024년 1월까지 준공예정인 축구종합센타로 인해 물건지 앞 2차선 도로는 4차선으로 확장계획이 잡혀있습니다. 이곳은 많은 분들이 관심을 두고 있는 곳이기도 합니다. 소개해 드리는 물건은 총 2필지로 총 면적 11,359m2(3439평)입니다. 낮은 임야로 비스듬하게 경사를 이루고 있습니다. 공장이나 창고를 이전할 계획인 사장님이시라면 안성맞춤이라 생각합니다. 좀더 자세한 내용은 홈페이지를 방문해주세요 언제나 고객님을 위해 최선을 다하는 대원부동산이 되겠습니다.. 고맙습니다.