주택임대사업자 세제혜택 9가지중 3- 장기보유특별공제부분 > 게시판

3. 장기보유특별공제 (양도소득세계산시)

   1)  2018.03.30 이전 등록(등록일기준)

         단기민간임대(4년) 장기보유특별공제 적용

         장기일반민간임대(8년) 장기보유특별공제 적용

   2)  2018.04.01 이후 등록(등록일기준)

         장기일반민간임대(8년)만 장기보유특별공제 적용

         8년 임대 50%적용, 10년이상 임대 70%적용

         적용요건:

         a.전용면적85㎡ 이하, 금액요건 없음

         b.장기일반민간임대 로 등록, 1채이상, 8년이상 임대 (의무임대기간)

         c.  임대료(임대보증금) 연 증가율 50%이하(2019.02.12)

   3)  2019.09.14 이후 금액요건이 추가됨

         임대개시일 당시 기준시가 수도권 6억(비수도권 3억)

   4)  2019.12.10이후  적용기한 신설

         2022년 12월31일 이전 등록분까지(일몰규정신설)

         * 혜택이 중요하기 때문에 많이 고민 하셔야 할 듯 합니다.

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나머지 6가지에대해서 궁금하시면 아래 링크 참조하세요~